김포 대형 공장 창고 매매) 단독 공장 O/ 40피트 츄레라 원활 O/넓은 마당(대지2600평)/대형건물(통)(800평)/사무실별도(300평)/계획관리/공장용지/대형스튜디오/대형까페/대형시설

 

안녕하세요! 오늘은 김포시의 대형 공장 창고 매매 물건을 소개해드리겠습니다.

이 물건은 계획 관리 지역에 위치한 단독 공장으로, 대지 2600평(지목:공장용지(2028평), 계획관리지역), 지목:(전, 약600평, 자연녹지지역), 혼합), 건물 800평(주용도:공장, 철콘, 1개동), 별도 가설건축물 100평, 2층은 350평 규모로 사무실, 기숙사, 회의실, 식당 용도로 사용되고 있습니다. 2차선과 직선거리 300M로 진입도로가 6M이상으로 연결되어 있어서 40피트 츄레라 등 대형 차량의 진출입이 아주 원활하며, 서김포.통진IC까지 차량 10분이내 접근이 가능한 곳에 위치하고 있습니다. 해당 건물 1층은 처마끝높이가 8m로 높아 공간 활용도가 높습니다. 건물은 800평 규모로, 한 동으로 이루어져 있습니다. 층고로 부터 처마 끝까지 8m로 일정하게 높아 공간을 효율적으로 활용할 수 있으며, 호이스트가 설치되어 있어 무거운 물건을 운반하기에도 용이합니다.

 

가설건축물 100평 규모

먼저, 넓은 마당이 눈에 띄는데요. 대지 면적이 2600평으로, 대형 차량들이 쉽게 물건을 승하차 할 수 있고, 마당에서 작업을 하기에도 충분한 공간입니다. 건물 뒤편과 양 사이드 쪽에도 물건들을 쌓아 둘 수 있는 공간이 넉넉합니다.

 

 

2층에는 사무실, 회의실, 사장실 등 각종 사무 공간이 마련되어 있습니다. 공장 내 식당 공간을 활용하여 휴게 공간이나 휴식실, 취식 공간으로 리모델링 할 수도 있습니다. 기숙사 공간에는 방이 20개 이상 있어, 젊은 외국인 노동자들에게 독립 전에 취식 공간을 마련해 줄 수도 있습니다.

 

이 물건은 매매가 57억 원으로, 협의가 가능합니다. 계획 관리 지역에 위치한 공장 용지로, 40피트 츄레라 등 대형 차량의 진출입이 원활한 단독 공장입니다. 단일 건물 800평 규모로, 김포에서 유일한 물건으로 감히 예측합니다. 동력이나 기타 사항이 궁금하시다면 언제든지 문의해 주세요.

 

지금까지 김포시의 대형 공장 창고 매매 물건을 소개해드렸습니다. 관심 있으신 분들은 지금 바로 연락 주세요!

 

 

김포 대형 공장 및 창고 매물

 

 

1. 공간의 활용성

 

이 공장은 깨끗하고 넓은 공간을 제공합니다. 대지 면적은 2600평이며, 건물은 800평의 넓은 공간을 가지고 있습니다. 한 쪽 사이드 공간에는 가설건축물 100평을 만들어 놓았으며, 사무실 공간으로 활용할 수 있는 면적도 350평에 달합니다.

 

2. 환경적 이점

 

이 공장은 공부 상 면적보다 넓은 건물로, 여유롭고 쾌적한 작업환경을 제공합니다. 또한, 공장과 연결되어 있어 날씨에 구애받지 않고 편리하게 이동할 수 있습니다. 주변에는 주택과 상가가 드물어 조용한 환경을 자랑합니다.

 

3. 편의 시설

 

이 공장은 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 2층에는 직원 사무실, 회의실, 사장실 등 다양한 사무 공간이 마련되어 있으며, 공장 내 식당 공간을 활용하여 휴게공간과 휴식실을 마련할 수 있습니다. 기숙사 공간에는 방이 20개 이상 마련되어 있어 외국인 노동자들에게 취식 공간을 제공할 수 있습니다.

 

4. 혜택과 가격

 

이 공장은 57억 원의 매물 가격으로 협의 가능합니다. 대지 면적은 2600평, 건물은 800평으로 김포에서 유일한 단일 건물로서 높은 투자 가치를 가지고 있습니다.

 

5. 김포 부동산 호재 및 전망

 

김포지역은 최근 다양한 개발호재와 교통 인프라 개선으로 인해 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 특히, 공장 및 창고 부지 수요가 증가하면서 이 지역의 토지 가격이 상승하고 있습니다.

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김포시는 '2035 도시기본계획'을 통해, 김포시를 인구 76만 명의 대도시로 발전시키겠다는 계획을 발표했습니다. 이를 위해, 한강신도시와 구도심을 잇는 '김포한강선(지하철 5호선 연장)'과 인천2호선 연장, GTX-D 노선 등의 교통 인프라를 구축하고, 스마트시티 조성, 대곶지구(E-City) 복합도시 개발 등의 사업을 추진할 예정입니다.

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이런 개발 계획이 진행됨에 따라, 김포지역의 부동산 시장은 더욱 성장할 것으로 예상됩니다. 해당 부지는 이런 성장의 중심에 위치해 있어, 미래 가치가 매우 높다고 할 수 있습니다.

 

5. 연락처

 

매물에 대한 더 자세한 정보나 상담이 필요하신 경우 언제든지 아래 연락처로 연락주세요.

TEL: 010-7797-3032

 

 

지금까지 김포 대형 공장 및 창고 매물에 대해 소개해드렸습니다. 궁금한 점이나 상담이 필요하시다면 언제든지 연락주세요. 함께 멋진 비즈니스를 시작해봐요!